Балкон и лоджия

Многим из нас кажется, что балкон или лоджия – это просто дополнительная комнатка в квартире, где строители по какой-то странной причине не захотели стеклить окна.     Но на самом деле, эти помещения довольно сильно отличаются от жилых комнат, у них есть свой собственный микроклимат и специфические особенности конструкции. Поэтому к остеклению балкона или лоджии следует подходить с совсем другими мерками, чем к обычному  окну.   

 Балкон и лоджия:  найди отличия

Случается, что кто-то путает балкон с лоджией, и наоборот. Но на самом деле эти два понятия – вовсе не синонимы.
   Слово "балкон" происходит от итальянского  balcone, что переводится как «балка» и означает выступающую за периметр дома площадку с ограждением.

 Специалисты полагают, что первые балконы и произошли и от широких выступов возле окон, на которые жители выходили подышать свежим воздухом. Позже, с цель безопасности, такие площадки стали огораживать витыми коваными периллами. 
   Слово "лоджия" происходит от итальянского loggia, что переводится как «беседка». Лоджией обычно называют нишу в стене, имеющую капитальные стены, потолок и пол. В отличие от балкона, она находится не снаружи, а внутри здания.  
   

С технической точки зрения остекление балкона - задача гораздо более сложная, чем остекление лоджии. Во-первых, необходимо остеклить не только с фасада, но и с боков, причем по всей высоте от перекрытия до перекрытия. Во-вторых, балкон, в отличие от лоджии, не опирается на аналогичную конструкцию внизу, а в буквальном смысле слова висит  в воздухе.

Следовательно, он может выдерживать гораздо меньшие весовые нагрузки. То, что лоджия является более «основательной» частью квартиры, чем балкон, подтверждает и поправочный коэффициент, с которым площадь этих конструкций учитывается в общей площади жилья: для балкона он равен 0,3, для лоджии- 0,5. То есть, если у вашей квартиры  4 –метровая лоджия, платить вы будете как за 2 кв. м, а если вы счастливый обладатель балкона аналогичного размера, оплачивать придется только 1, 2 кв.м.

Что выбрать?

  Сегодня для остекления лоджий используют 4 основных способа деревянные рамы, рамы из ПВХ-профиля, конструкции из алюминия и безрамное остекление. Мы расскажем о плюсах и минусах каждого из них.

Остекление из ПВХ-профиля

Привыкнув, что окна из ПВХ профиля со стеклопакетами – это лучший вариант для обустройства квартиры, мы машинально делаем вывод, что они также замечательно подойдут и для остекления балкона. Однако при этом мы совершенно забываем, что остекление балкона и лоджии – это не тоже, что окна в стене.  В чем же разница?
   Основными достоинствами окон из ПВХ профиля, благодаря которым они и стали столь популярными, является высокая герметичность и хорошие теплоизоляционные свойства, наряду с длительным использованием без покраски.  Для квартиры эти качества необходимы, но так ли они нужны длябалкона?

 Если в нашем жилье ПВХ окна помогают сберечь тепло, поступающее в комнаты через систему отопления, то на балконе или в лоджии сберегать нечего, поскольку эти помещения не отапливаются. 

Кроме того, стеклопакеты нормально «функционируют» только в том случае, если температура внутри помещения не опускается ниже +5С.  В условиях полной герметичности современных окон (то есть герметичности по всему периметру и  заделки стыков окно–стена)  если столбик термометра показывает ниже указанной отметки (а на балконе зимой вполне может быть  минус 10С), окна покрываются «росой», которая затем замерзает, образуя на стекле замысловатые узоры. И все это не только ухудшает видимость – избыточная влажность может также способствовать появлению в лоджии плесени или грибка

 Деревянные рамы

«Старинный» способ остекления лоджий. Пару десятков лет назад фасады новостроек пестрели балконами с рамами самых разнообразных форм и расцветок. Основными недостатками такого способа остекления являлось  то, что самодельные рамы часто были недостаточно плотно пригнаны к друг другу – из щелей сильно дуло, створки плохо открывались и закрывались.

Сегодня специалисты предлагают «деревянное» остекление  лоджий  и балконов гораздо более высокого качества. Однако надо помнить, что стеклопакет в деревянной раме будет вести себя также как и в ПВХ – профиле, поэтому если балкон служит только для защиты от ветра и дождя лучше ограничится простым стеклом. А  отсутствие герметичности у такого остекления только на пользу.

   Кстати о ветре: при установке деревянных конструкций не забудьте учесть его силу ( в нашем климате скорость ветра может доходить до 35 м/с), поэтому их толщина и крепеж должны воспринимать ветровую нагрузку.

 Алюминиевые рамы

 Профиль  Provedal. Это конструкции из легкого и прочного алюминия. Алюминиевое остекление балконов менее герметично, чем при использовании ПВХ, т.к. рамы имеют щеточное уплотнение. Однако в этом кроется и одно из основных достоинств алюминиевых профилей: балконы с алюминиевыми рамами «дышат» благодаря своему негерметичному притвору. А щеточное уплотнение позволяет задерживать пыль и воду и пропускать внутрь только чистый воздух.

Алюминиевые створки легко открываются  в одной плоскости, другими словами оно раздвигается, что очень удобно при наличии узкого балкона, ведь полезная площадь останется нетронутой. Однако производство алюминиевых лоджий может предполагать и распашное открывание, а также смешанный вариант: легкость сборки и простота конструкций позволяют алюминиевому остеклению успешно конкурировать с конструкциями из ПВХ. Створки можно легко снять и помыть, после чего снова установить на место. Чем еще отличается подобное остекление лоджий? Алюминиевый профиль не нуждается в покраске, а стоимость производства алюминиевых лоджий обойдется вам почти на 20% дешевле, чем при использовании ПВХ.

Безрамное остекление

 Пожалуй, самый красивый способ  остеклить свой балкон. Верхняя часть лоджии будет представлять собой одно сплошное стекло, и рама не будут мешать наслаждаться прекрасным видом. Такой способ остекления подойдет тем, кто планирует устроить из балкона комнату отдыха, где можно уютно устроиться с  чашечкой чая и книгой, а не подсобное помещение, где удобно выращивать рассаду или хранить вещи. Такое остекление хорошо летом, когда тепло, и совсем не добавляет тепла зимой. Створки закрываются негерметично, неизбежно продувание.
   К недостаткам безрамного остекления также можно отнести его относительно высокую  (по сравнению с другими конструкциями) стоимость, прежде всего из-за того, что здесь обязательна установка закаленного стекла и то, что оно требует от балкона практически идеальных геометрических размеров, что имеет место быть, увы, далеко не во всех российских домах.  Правда, этот строительный недостаток при желании можно исправить, но это влечет за собой существенное удорожание стоимости работ.

  Остекление без проблем

   Чтобы остекление лоджии или балкона принесло вам много радостей и ни одной проблемы, рекомендуем воспользоваться нашими несложными советами:
   1. Балкон является такой же неотъемлемой частью общей конструкции, как перекрытия и  несущие стены в квартирах. Поэтому балконы и лоджии нельзя переделывать как угодно по своему вкусу и усмотрению  - это может повлиять на весь облик дома в целом и на качество жизни ваших соседей.

Кроме того, учтите, что осенью прошлого года в Петербурге началась «паспортизация» фасадов -  согласно новым правилам содержания и ремонта фасадов зданий и сооружений Петербурга владельцы квартир теперь обязаны согласовывать с городскими властями все виды остекления: как окна, так и балконы и лоджии. 
   

2. Именно по этой причине чрезвычайно важно, чтобы остеклением вашей лоджии и балкона занялись грамотные и квалифицированные специалисты. Если сотрудники фирмы, в которой вы решили заказать остекления, сразу же назначают время, в которое они готовы приступить к работе, стоит насторожиться .

 В идеале специалисты сначала должны приехать к вам, чтобы оценить техническое состояние вашего балкона или лоджии и решить, возможно ли остеклить ее по выбранному вами варианту. 
  

 3. Многие мечтают провести на лоджию отопление, присоединив, таким образом, к своей квартире еще одну, дополнительную жилую комнатку – однако учтите, что такое «утепление» лоджии считается полноценной перепланировкой, на которую, необходимо получить согласование в целом ряде организаций: БТИ, пожарной охране, санэпидстации, администрации района, в некоторых случаях, также у соседей сверху и снизу.

Подробнее о перепланировке и ее согласовании можно прочитать в Жилищном кодексе РФ:  Статьи 26, 29, 84.

Посмотреть примеры остекления по типам домов, а так же цены на остекление балконов и лоджий смотрите здесь:

Производство алюминиевых лоджий, алюминиевое остекление лоджий, Петербург - (812)248-20-28, 971-44-25